Ворчание на тему строительства

[catstail]

Живя в России (СССР), мы привыкли ворчать на качество строительства. Как только не обзывали в Москве типовые многоэтажные дома: и «хрущобами», и «скворечниками», и по-всякому. Переехав в Израиль, стали смеяться над плодами отечественной строительной индустрии, обзывая их «авода аравит» («арабская работа»).
Когда во времена моего советского детства-юности я смотрела редкие американские фильмы, и в них обязательно присутсвовала сцена драки с бросанием противников сквозь стены и с лестниц, непрочность этих лестниц и стен казалась мне художественным приемом. Ни российскую панельнуо-блочную стену, ни бетонную стену израильско-арабской постройки невозможно пробить самой тупой головой. А вот северо-американскую запросто. Безо всяких художественных приемов. Сразу оговорюсь, что я не имею в виду такие чудеса градостроительной техники, как небоскребы или дворцы, построенные из дорогих сортов камня по специальным проектам. Имеются в виду частные одно-двухсемейные дома или так называемые таун-хаузы в Торонто по цене 300-500 тысяч долларов ( в зависимости от размера и расположения участка).

Смотрите сами. Сначала из деревянных брусьев собирается каркас одно-двухэтажного дома. Потом этот каркас обшивается плитами ДСП с помощью строительного пистолета. Вставляются рамы и двери. Стены обкладываются в один слой кирпичом или декоративным камнем. Внутри стены обшиваются гипсовыми плитами и красятся. И наконец, устраиваются газоны, и асфальтируется подъезд к дому. Дом готов – платите деньги.







В следующий раз покажу фотографии старых , настроящих кирпичных домов постройки прошлого века, которые мне почему-то нравятся гораздо больше.

Comments

[ari100crat.livejournal.com]

И в Штатах то же самое... НО : Я 8 раз покупала дома и восеь раз их продавала за последние 20 лет, из за специфики работы мужа- движемся за проэктами инженерными по его работе. И что характерно: по любопытности своей и из за любвт к реал- естейту, я часто просматриваю дома мною проданные и часто перекупленные, так как американцы имеют тенденцию двигаться каждые 5 7 лет. Дома стоят и благодаря любви владельцев выглядят еще лучше чем раньше. У нас на юге часто ураганы по осени и пока тьфу тьфу у нас ни разу не было никаких проблем. Крышу не сносило и стены не валились. Но что да то да :Однажды в злости на гвоздь, который не хотел входить в стену я тюкнула со всей силы и сделала дыру в полость- пространство между внутренней стенкой и внешней:)) Дом ведь полый внутри между стеной внутренней и внешней :)

[ari100crat.livejournal.com]

Под цифрой 57 я имела ввиду пять или семь лет

[larachka.livejournal.com]

И это не течет? И это можно отопить?

[barbos91.livejournal.com]

Буржуи. Хорошо что без асбеста.

[el-li.livejournal.com]

В Европе я знаю такое называется финской технологией строительства :)
У нас внешние стены из-за особенностей климата строятся капитальными, а вот над внутренними пустотелыми просто плакать хочется. Звуки проходят через квартиру насквозь, как будто стен просто не существует. Исключение только туалет почему то у него тоже стоят капитальные стены и звукоизоляция шикарная.
Мы с мужем в данный момент как раз занимаемся тем, что вскрываем все внутренние стены и прокладываем их, может после этого можно будет телевизор с нормальным звуком смотреть?

[amdeluxe.livejournal.com]

Понимаю... Муж у меня все сам построить хочет. Сижу, подсчитываю, да...

[savta.livejournal.com]

Вы имели ввиду хрущёбы?
А по сколько лет стоят эти дома? Может так и надо? Быстро и не дорого. Кстати, для среднего американца это дорого или дёшево?

[savta.livejournal.com]

Канадца, конечно!

[ari100crat.livejournal.com]

Вам наверное забыли положить утепляющую и звукозабирающую прокладку ,типа ваты. Она толщиной в 3о сантиметров; со стороны улицы ,т. е внутри между стенами( но со стороны улицы) эта вата наклеена на толстую фольгу. Ведь стены каждые 40 см имеют стояки- балки внутри полости, на которые прибивается звукоизолирующая и одновременно утепляющая прокладка, так что стены в принципе абсолютно не звуконепроницаемые. Ну, не без того, я как гаркну с кухни, так все слышат, но делают вид, что не слышат:) если только обедать зову, тогда -ДА:) А дом зимой теплый а летом прохлпжный только в том случае если изоляция правильно положена и кондиционер ,которым вы отапливаетес зимой и охлаждетесь летом -работает нормально и вы не экономите на электричестве :)

[ari100crat.livejournal.com]

Ну задавать вопрос не течет ли- смешно А кто бы их стал покупать? Дома в Штатах стоят в зависимости от района и фаршировки внутри (типа керамическая плитка дорогие кухонные кабинеты и тд_)- от 150 тысяч до 5 миллионов все та же конструкция. Тольуо метража в пять раз больше и милионные дома стоят на океане или озере и тд .Не ТЕЧЕТ !!! а насчет отопить- это как хозяин хочет платить за электричество или одевать теплый свитер :)

[alex-legat.livejournal.com]

мой дом построился быстро. 20 мая начали, 1 ноября уже и въехал. технология такая же :-)

[alex-legat.livejournal.com]

вот-вот! я сам внутренние стены утеплял. поймал строителей в правильное время. они лишь внешние стены утеплили.

[alex-legat.livejournal.com]

стоят такие дома долго.
и по ценам доступны.

[ari100crat.livejournal.com]

Да ладно какие там буржуи Просто жизненный уровень выше и если тебе повезло быть здоровым и иметь работу то любой себе это может позволить Ведь снимать квартиру сейчас по минимуму стоит 600 долларов в месяц а как правило намного больше а ссуда за дом стоит в месяц практически столько же Вся проблема в том что нужно накопить на первый взнос и чем больше тем лучше тогда месячная оплата может быть даже ниже чем за сьем квартиры Минимум первый взнос 10 процентов от стоимости дома

[ari100crat.livejournal.com]

А что с асбестом Из асбеста дома под черепицей выглядят как произведение искусства Но на юге их не рекомендуют может завестить какая то гадость вредная для здоровья Но и с этим сейчас справились Создали искусственный асбест который не приносит этих проблем

[el-li.livejournal.com]

С теплоизоляцией проблем нет. Зимой при -30 батареи чуть греют, а в квартире теплынь такая, что ходим в футболках и ребёнок спокойно на голом полу сидит. Да и летом как солнце не печёт крышу/стены при том что квартира у нас на один этаж и прогревается вся площадь над ней, внутри дышать можно и кондиционер не требуется. А вот внутренние стены поставлены без наполнителя...громкий ужас! Пустотелость такой резонанс даёт, что без стены кажется тише чем через неё.
Мы сейчас минеральной ватой прокладываем и свё равно мне кажется этого мало и я еще все самые мельчайшие щёлочки строительной пеной обрабатываю и штукатурю, наверное за три года уже звукофобия развилась :)

[el-li.livejournal.com]

Значит и вы этим болели...

[savta.livejournal.com]

Дом у Вас очень красивый, а на сколько он лет?

[savta.livejournal.com]

Так что ещё нужно?

[ari100crat.livejournal.com]

О да за ними глаз да глаз нужен.. Но одновременно, там ведь поэтапно проверяет еонтроль за строительством от горсовета; без их подписи нельза продолжать строительство, иначе построенный дом не получит добро на сдачу строительства. Вы извините ,что я пишу так коряво насчет этого, я ведь не строитель и женщина:)) Но люблю смотреть как строят дома вот и знаю всю эту "кухню":)

[catstail.livejournal.com]

Приятелям моих молодых повезло меньше - они купили новый дом от строителя, очень красивый и дорогой, через год потекла крыша, из-за этого, видимо, разбухли панели, и стены начали перекашиваться. В сильный ветер второй этаж раскачивается и скрипит. Короче, дом они быстренько продали и купили более старый и более прочный.

[catstail.livejournal.com]

Тем, у кого в старые времена построен с асбестом, государство доплачивает за перестройку какие-то деньги.

[catstail.livejournal.com]

Всяко бывет (см коммент выше). А вот с отопление проблема - оно воздушное, то есть по типу кондиционера, воздух нагревается газом и распределяется по дому. Дорого и неэффективно. Наши, которые из России перестраивают на водяное отопление с газовым котлом.

[catstail.livejournal.com]

В свое время в Финляндии мы жили в так называемом финском домике, по типу дачи зимой и летом. Там стены были многослойные, домик собирался на месте из панелей, и было электрическое отопление. Мне он кажется более фундаментальным, чем здешние.

[catstail.livejournal.com]

Считается, что такой дом рассчитан на 15-20 лет, но реально люди живут в нем намного дольше. Даже если не те же самые хозяева - здесь принято переезжать каждые 5-7 лет: в связи с работой, изменением состава семьи и т.д.
По-моему, дом все-таки дорогой. Средняя зарплата в Онтарио порядка 40-50 тыс канадских долларов в год. Дом в Торонто стоит, в среднем, 300-400 тыс. Естественно, берут ссуду на 25-30 лет. Выплата получается 1.5 - 3 тыс в месяц. С одной зарплатой не потянуть. Многие стараются купить дом со второй квартирой (в бейсменте - полуподвале)и сдавать ее.
Никаких условных подарков, как в Израиле, нет. Но нет и привязки к индексу.